BRANDSEN 300

Precio de venta

USD 165.000

EXCELENTE CHALET DE ESTILO COLONIAL SOBRE LOTE PROPIO EN ITUZAINGÓ NORTE

Ubicación: Zona residencial consolidada, a solo 5 cuadras de la Estación de Ituzaingó.

Sólida propiedad de gran calidez arquitectónica, desarrollada sobre un lote de 10 x 30 m (300 m² totales). Destaca por sus importantes detalles en madera, pisos tradicionales, excelentes espacios de guardado y amplios ambientes sociales.

? Indicadores Urbanísticos:
o Lote: 10,00 m de frente x 30,00 m de fondo.
o Zonificación: FOT: 2 | FOS: 0,6.

façade & Exterior Frontal:
o Fachada: Revoque estilo rústico blanco, tejas coloniales, carpinterías de madera con rejas y farola clásica de época.
o Acceso & Cochera: Jardín parquizado al frente con Palmera de gran porte. Garage cubierto con portón de madera y paso pasante.

? Planta Baja (Distribución y Ambientes):
o Estar / Living en Desnivel: Espacio principal con pisos cerámicos de terracota en damero y cielorrasos con tirantes de madera a la vista.
o Sector de Hogar a Gas: Living en desnivel revestido en madera, con bancos de madera maciza integrados, estantes empotrados y hogar con repisa de madera.
o Aberturas: Grandes ventanales de madera repartidos con salida y vista al parque trasero.
o Cocina - Comedor: Amplia e independiente, con mesadas de granito gris mara en forma de U, barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas completas. Cocina a gas instalada con campana extractora y lavadero integrado. Pisos cerámicos oscuros en sector de cocina y piso flotante/madera en el área de comedor diario.
o Escalera: Escalera principal en madera maciza de diseño abierto.
o Baño Completo: Con revestimientos cerámicos tradicionales, guarda decorativa, box de ducha y vanitory suspendido.

? Planta Alta & Sector Privado:
o Dormitorios: 3 dormitorios cómodos con excelente luz natural.
o Baño Principal: Compartimentado, amplio y equipado con bañera.

? Fondo & Exteriores:
o Gran parque libre con piscina de natación, solárium y sector de parrilla.

? Condiciones de Venta:
o Acepta permuta por departamento de menor valor en parte de pago.

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Detalles

Sup. Total: 300 m²
Tipo: Casa
Plantas: 2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. Cubierta: 170 m²
Fondo: 30 mts
Frente: 10 mts
Sup. Descubierta: 140 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento

Ambientes

Lavadero

Comodidades

Parrilla
Piscina

Ubicación

BRANDSEN 300 Ituzaingo GBA Oeste Ituzaingo Norte

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