GELPI 800

EMPRENDIMIENTO "LOS OLMOS" - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA

Excelente departamento de 4 ambientes a estrenar al frente, de 124m² con cochera incluida, ubicado en el emprendimiento "Los Olmos", desarrollado sobre un amplio terreno de 2.400 m², en un entorno residencial, arbolado y armonioso, a pocas cuadras del centro de Ituzaingó y a metros del Polideportivo Gorky Grana.

La unidad cuenta con amplio living comedor con con cocina integrada y balcón, lavadero cubierto, baño completo, tres dormitorios con placard integral de piso a techo, siendo el principal en suite con un segundo baño completo.

Las imágenes son de carácter ilustrativo y corresponden a unidades tipo del emprendimiento, pudiendo variar respecto de la unidad publicada. El edificio cuenta con distintas tipologías de 2, 3 y 4 ambientes, con superficies, distribuciones y valores que pueden variar según cada unidad, consulte disponibilidad.

"Los Olmos" está compuesto por 105 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en dos torres, con acceso a una completa variedad de amenities y espacios comunes pensados para disfrutar y vivir con mayor comodidad.

El complejo cuenta con amplios halls de ingreso en doble altura, dos ascensores de primera calidad por torre. Además, dispone de un importante espacio verde y de esparcimiento, con iluminación para disfrutar tanto durante el día como por la noche.

Entre sus principales amenities se destacan:

* Piscina .
* Baños y vestuarios próximos al sector de piscina.
* Gimnasio equipado.
* Salón de usos múltiples de amplias dimensiones, con cocina, baños y Wi-Fi.
* Sala de reuniones premium para uso de los residentes.
* Terrazas accesibles con sectores de parrillas.
* Espacios de co-working al aire libre.
* Lavaderos y tendederos internos en terrazas.
* Espacios verdes y puntos verdes.
* Cocheras y espacios de estacionamiento para motos y bicicletas.
* Sistema de seguridad mediante cámaras y control de acceso.

El complejo cuenta además con dos niveles de subsuelo, sectores de cocheras en planta baja y plazas descubiertas y semicubiertas para estacionamiento de motos y bicicletas.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

Las unidades fueron proyectadas para aprovechar al máximo la luz natural y generar una continuidad visual con el exterior, mediante amplias aberturas de piso a techo.

Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado natural con DVH (doble vidriado hermético), que proporciona un mayor aislamiento térmico y acústico y contribuye al ahorro energético.

Los departamentos cuentan con:

* Puerta de acceso de seguridad.
* Pisos de porcelanato símil madera en living-comedor y dormitorios.
* Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en terminación melamínica.
* Mesada de mármol de doble frente con zócalos altos perimetrales.
* Espacio previsto para microondas.
* Instalación prevista para lavarropas.
* Espacio previsto para anafe y horno.
* Instalación de gas.
* Sanitarios y griferías de primeras marcas.
* Baño completo con bañera, mueble con espejo y cajoneras.
* Frentes de placard integrales de piso a techo.
* Cielorrasos de yeso.
* Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad.
* Calefacción mediante radiadores o estufas de tiro balanceado.
* Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, con unidades exteriores ocultas.
* En las unidades con balcón, barandas de aluminio anodizado natural y vidrio laminado doble de seguridad.

Los Olmos combina calidad constructiva, espacios verdes, y amenities, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.